Frågor och svar kring Bytestorget
Vad är ett direktbyte?
En hyresgäst som har ett förstahandskontrakt på en hyresrätt har möjlighet att byta hyresrätt med en annan hyresgäst hos samma eller annan hyresvärd om det finns så kallade beaktansvärda skäl.
Vad är Bytestorget?
Bytestorget fungerar som en anslagstavla där hyresgäster som bor hos allmännyttan i Göteborg (Bostadsbolaget, Familjebostäder, Gårdstensbostäder och Poseidon) kan lägga upp en annons och leta andra hyresgäster som vill byta lägenhet.
Vad krävs för att få göra ett direktbyte?
Vid ett direktbyte ska den nya hyresgästen godkännas av respektive hyresvärd. För att bytet ska godkännas ska beaktansvärda skäl finnas. Det kan vara ändrade familjeförhållanden eller förändrad ekonomi.
För att använda Bytestorget ska du ha bott i nuvarande lägenhet i minst ett år och uppfylla kraven för omflyttning.
Inkomstkrav gäller för direktbyte i våra utvecklingsområden och i nyproducerade lägenheter upp till och med fyra år.
Vi tillåter inte direktbyte av parkeringsplatser eller garage. När du gör ett direktbyte av lägenhet kan du alltså inte överlåta din p-plats till kommande hyresgäst.
Hur lägger jag upp en annons?
Du loggar in på omflyttningsplatsen.se och väljer ”Bytestorget” i menyn. Här kan du skapa en annons, alla uppgifter om lägenheten och bilder hämtas från vårt system. Du väljer själv vilket kontaktsätt som visas på din annons, ditt telefonnummer och/eller din e-postadress.
Kan vem som helst kontakta mig när jag lagt upp en annons?
Det är bara inloggade hyresgäster som uppfyller de grundläggande kraven för ett direktbyte som kan se din annons och kontaktuppgifter.
Vilka kontaktuppgifter syns i min annons?
När du skapar din annons fyller du själv i namn, telefon och/eller e-postadress som ska visas i din annons..
Hur länge ligger annonsen kvar?
Annonsen ligger publicerad i 30 dagar, eller tills du själv väljer att ta bort annonsen.
Varför kan jag inte klicka vidare på en annons?
Bara hyresgäster som uppfyller grundläggande villkoren kan se all information på annonserna. De grundläggande villkoren är:
- Bott minst 365 dagar
- Inget inkassokrav eller skuld
- Inte mer än en konstaterad och meddelad störning under de senaste 12 månaderna, Ej uppmanats säga upp sin lägenhet.
Vad är skillnaden på omflyttning och direktbyte?
När du gör en omflyttning säger du upp din nuvarande lägenhet och flyttar till en annan. Ett direktbyte innebär att du och en annan hyresgäst byter lägenheter med varandra. För att göra ett direktbyte behöver du själv leta upp en annan hyresgäst som vill byta lägenhet och båda parter behöver ha ett så kallat beaktansvärt skäl.
När jag har hittat en bytespartner, hur gör jag då?
När du hittat någon att göra bytet med, måste du ansöka om att få byta hos din nuvarande hyresvärd. Mer information och ansökningsblanketter hittar du för respektive hyresvärd här:
Poseidon ansökan om direktbyte
Bostadsbolaget ansökan om direktbyte
Familjebostäder ansökan om direktbyte
Gårdstensbostäder ansökan om direktbyte
Hur lång handläggningstid är det?
Handläggningstiden är cirka 8 veckor men kan variera i semestertider. Ansökningarna handläggs i tur och ordning efter ankomstdatum.
